小区居民占用楼道公共部位是否属于消防问题?

我住的小区里,经常有人把杂物堆在楼道公共部位。我担心这样会有安全隐患,想知道这种行为是不是属于消防方面的问题呢?要是属于的话,有没有相关的法律来约束呢?
张凯执业律师
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小区居民占用楼道公共部位是属于消防方面的问题。楼道公共部位属于建筑物的公共区域,是居民日常通行和紧急疏散的通道。


从法律角度来看,依据《中华人民共和国消防法》第二十八条规定,任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。楼道作为重要的疏散通道,一旦被占用,在发生火灾、地震等紧急情况时,会严重影响人员的疏散和救援工作,增加人员伤亡和财产损失的风险。


同时,《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。物业服务人有义务维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对于业主占用楼道公共部位的行为,物业服务人应当及时劝阻和制止。如果劝阻无效,物业服务人可以向相关部门报告,由相关部门依法处理。


此外,根据《消防监督检查规定》,公安机关消防机构在消防监督检查中发现火灾隐患,应当通知有关单位或者个人立即采取措施消除隐患;不及时消除隐患可能严重威胁公共安全的,公安机关消防机构应当依照规定对危险部位或者场所采取临时查封措施。所以,小区居民占用楼道公共部位的行为违反了消防相关法律规定,会受到相应的约束和处理。

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