小区内部道路消防能管吗?

我住在一个小区,最近发现小区内部道路经常被车辆乱停乱放,感觉会影响消防车通行。我想知道消防部门对小区内部道路有没有管理权限呢?要是有车辆堵住道路影响救援,消防部门能采取什么措施?
张凯执业律师
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小区内部道路消防是否能管,需要从多方面来分析。


首先,从法律规定来看,《中华人民共和国消防法》第二十八条明确规定,任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。而小区内部道路属于建筑物周边的公共区域,如果该道路是供消防车通行的必要通道,那么就属于消防法所保护的消防车通道范畴。也就是说,法律赋予了消防管理一定的依据。


从实际管理的角度,消防部门具有监督检查的权力。《消防法》第五十三条规定,消防救援机构应当对机关、团体、企业、事业等单位遵守消防法律、法规的情况依法进行监督检查。公安派出所可以负责日常消防监督检查、开展消防宣传教育,具体办法由国务院公安部门规定。小区作为人员居住的场所,是消防重点关注区域之一,消防部门有权对小区内部道路是否符合消防要求进行监督检查。如果发现小区内部道路存在堵塞消防车通道等违法行为,消防部门可以责令相关单位或者个人立即改正。


若拒不改正的,根据《消防法》第六十条的规定,单位违反本法规定,有占用、堵塞、封闭消防车通道,妨碍消防车通行的,责令改正,处五千元以上五万元以下罚款;个人有前款第二项、第三项、第四项、第五项行为之一的,处警告或者五百元以下罚款。


然而,小区内部道路的管理也涉及到小区物业管理的问题。通常情况下,物业服务企业对小区内的公共区域包括道路负有管理和维护的职责。《物业管理条例》第四十六条规定,物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。所以,在日常管理中,物业服务企业应当确保小区内部道路畅通,保障消防车能够顺利通行。如果物业没有尽到相应职责,消防部门可以督促其整改。


综上所述,消防部门对小区内部道路是有管理权限的,尤其是涉及到消防车通道的畅通问题。这既符合法律的规定,也是保障小区居民生命财产安全的必要措施。同时,小区物业和居民也应当积极配合消防管理工作,共同维护小区的消防安全。

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