小区门口道路归谁管理?

我住的小区门口道路经常出现车辆乱停乱放的情况,影响通行。我想知道这道路到底归谁管,这样才能找对负责的人来解决问题。是小区物业,还是政府相关部门呢?我希望了解清楚,以便维护我们正常的出行秩序。
张凯执业律师
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小区门口道路的管理归属需要根据具体情况来确定。


如果小区门口道路属于市政道路,也就是由政府投资建设、供公众通行的道路,那么通常由市政管理部门负责管理。市政管理部门有职责维护道路的正常通行秩序、进行道路的养护和维修等。根据《城市道路管理条例》的规定,县级以上城市人民政府市政工程行政主管部门主管本行政区域内的城市道路管理工作。对于市政道路上的交通秩序,一般由公安机关交通管理部门负责,他们可以对违法停车、违反交通信号等行为进行处罚。


要是小区门口道路属于小区规划红线内的道路,那么该道路通常由小区的物业服务企业进行管理。物业服务企业依据与业主签订的物业服务合同,对小区内的道路、设施等进行维护和管理。《物业管理条例》规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务,包括对物业共用部位、共用设施设备的维修、养护和管理。在这种情况下,物业服务企业有责任确保小区内道路的畅通,制止业主在道路上的不当行为。


此外,如果小区门口道路是由开发商建设,但尚未移交给市政管理部门,那么在这期间开发商可能需要承担一定的管理责任。这时候开发商要保证道路的质量和正常使用,直到完成移交手续。

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