再婚后婚前房产该如何继承?

我再婚了,婚前有一套房产,现在想了解下这套房子以后在继承方面具体是怎么规定的。比如是不是配偶肯定能继承,子女又有没有份之类的,麻烦给我讲讲。
张凯执业律师
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再婚后婚前房产的继承问题,需要从不同情况来分析。


首先要明确房产的归属权以及是否存在遗嘱。如果再婚前的房产明确属于某一方个人所有,且再婚后该方没有对其产权进行变动,那么该房产在继承时仍视为该方的个人财产。


在有遗嘱的情况下,房产的继承将按照遗嘱的分配进行。遗嘱中可能明确指定了继承人或者继承份额,此时继承人需要按照遗嘱的指示进行继承。比如,遗嘱中指定房产由自己的子女继承,那么就按照此遗嘱执行。


如果遗嘱未对房产进行明确分配,或者遗嘱无效,则房产的继承将按照法定继承的规定进行。法定继承时,首先需要将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,剩余的部分则作为被继承人的遗产进行分配。依据相关法律规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。


例如,一方再婚前有一套房产,再婚后去世且没有遗嘱,其配偶、子女、父母都健在,那么先将房产作为夫妻共同财产分割一半给配偶,剩下的一半由配偶、子女、父母共同继承。

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