房屋租赁合同需要归还吗

房屋租赁合同通常不是必须要归还的。首先来理解一下什么是房屋租赁合同，简单说就是房东把房子交给租客使用、收益，租客给房东支付租金的一种协议 。

根据《民法典》规定，依法成立的合同，自成立时生效。合同一般是双方各执一份，用来明确彼此的权利和义务。也就是说，租客自己那份合同是可以自行保留的，并不存在一定要归还给房东的硬性要求。

在实际情况中，租赁期满合同自动失效，重点在于租客按约定返还租赁房屋，确保物品无损坏或丢失等情况 。虽然合同失效，但保留合同有时候是有必要的。比如之后万一出现关于租金退还、房屋损坏赔偿等方面的纠纷，合同就能作为重要的证据，帮助双方厘清各自的权利和义务。

不过，如果租赁合同中有特别约定，比如明确写了租期结束后租客要将合同归还房东，那就需要按照合同约定来做。另外，如果房东确实需要合同用于存档等合理用途，租客从友好协商和诚信原则出发，也可以考虑归还合同。总之，是否归还房屋租赁合同，要综合考虑合同约定以及实际情况等多方面因素。