租房合同是否需要交还房东?

最近租的房子到期了,我想着把东西都收拾下准备搬走,但是对于手里这份租房合同不知道该怎么处理,不确定要不要交还给房东。想知道在法律上对于租房合同是否交还房东是怎么规定的,以及这样规定的原因是什么。
张凯执业律师
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租房合同一般不需要交还房东。


从合同性质来看,租房合同是明确租赁双方权利和义务的协议,它是双方缔约经济、民事行为的最重要凭据。当双方就租房合同内容达成一致时合同成立,自双方签字、盖章或符合约定的生效条件时发生效力。在租赁期间,这份合同对双方的行为起到规范和保障作用,双方都需要依据合同来履行各自的义务,所以各自持有一份合同是很有必要的。


从合同份数的常见情况来说,根据《民法典》相关规定,房屋租赁合同通常是一式两份的,出租人和承租人各持一份。即使只有一份的情况,承租人也不需要将租赁合同交还给房东。因为合同对双方的权益保障是平等的,任何一方都有权保留合同作为权益保障的依据,在可能出现的纠纷中作为证据使用。


合同关系解除或自然终止后,合同依然可以由缔约各方继续持有保存,以备后续可能出现的争议查询或者作为类似交易的参考等。

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