农村土地承包经营权证抵押是否合法?
我家有农村土地承包经营权证,最近遇到点资金问题,想把这个证拿去抵押,又担心不合法。我不太清楚相关法律规定,所以想问问用农村土地承包经营权证抵押合不合法?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
农村土地承包经营权证抵押是否合法需要分情况来看。
首先,我们来了解一下农村土地承包经营权。它是指农村集体经济组织成员或者其他单位、个人依法以家庭承包或者其他方式承包取得的农村土地的经营权。《中华人民共和国民法典》等相关法律对财产抵押有规定。一般来说,耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权是不能抵押的,但法律规定可以抵押的除外。
对于通过家庭承包取得的土地承包经营权,《农村土地承包法》规定,土地经营权流转期限为五年以上的,当事人可以向登记机构申请土地经营权登记。未经登记,不得对抗善意第三人。而且以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权是可以抵押的。
目前,国家在一些地区开展了农村承包土地的经营权抵押贷款试点工作。在试点地区,按照相关政策和规定,农村土地承包经营权证是可以用于抵押的。但是在非试点地区,如果没有明确的法律依据,用农村土地承包经营权证抵押可能存在不合法的风险。所以,如果想进行抵押,要先确认所在地区是否属于试点范围,以及是否符合当地的具体规定和要求。
相关问题
为您推荐19个最新问题