买卖合同是否属于租赁合同？
我跟人签了个合同，一开始以为是买卖合同，可对方又说这算租赁合同。我不太懂这俩有啥区别，就想知道买卖合同到底是不是租赁合同，这关系到我这份合同的性质和我的权益，希望有人能给讲讲。
张凯执业律师
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买卖合同和租赁合同是两种不同类型的合同。
买卖合同，简单来说，就是一方把自己的东西卖给另一方，另一方支付相应的价款，交易完成后，东西的所有权就从卖方转移到了买方。比如你去商店买一台电脑，付了钱，这台电脑就归你了，商店不能再把它要回去。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
而租赁合同呢，是一方把自己的东西租给另一方使用，另一方支付租金，但东西的所有权还是归出租方。就像你租房子住，你每个月给房东租金，你有房子的使用权，但房子还是房东的。根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
从法律特征上看，两者区别明显。买卖合同的目的是实现标的物所有权的转移，主要条款围绕着标的物的价格、交付时间、质量标准等；租赁合同目的是取得标的物的使用权，条款侧重于租赁期限、租金支付方式、维修责任等。
所以，买卖合同不是租赁合同，它们在概念、法律规定以及实际操作中都有着本质的区别。当你面临具体合同纠纷时，需要根据合同的具体条款和实际履行情况来准确判断合同的性质。