买卖法院查封的房屋合同是否有效？

首先，要明确合同效力和物权变动是两个不同的概念。合同效力主要看双方订立合同时是否符合法律规定的有效要件，比如当事人是否具有相应的民事行为能力、意思表示是否真实、合同内容是否违反法律法规的强制性规定等。

对于买卖法院查封的房屋合同，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，一般情况下，只要合同不存在法定无效的情形，合同本身是有效的。但是，法院查封的房屋其物权是受到限制的，这种限制并不必然导致合同无效。

然而，虽然合同有效，但在实践中会面临很多问题。因为被查封的房屋在查封期间是不能办理过户登记的，而根据我国不动产登记的相关规定，不动产物权的变动以登记为生效要件，所以即使签订了买卖合同，买房人也无法取得房屋的所有权。

此外，如果房屋最终被法院依法拍卖等处置，买房人的权益可能会受到损害。所以，在购买房屋时，一定要注意核实房屋的产权状况，避免购买到被查封等存在权利瑕疵的房屋。