租房是否需要填写配偶信息?

我最近租房子,房东让我填配偶信息,我不太理解为啥要填。我就自己租房子住,跟配偶没啥关系啊。我想知道从法律角度讲,租房有必要填配偶信息吗?这会不会侵犯我的隐私呢?
张凯执业律师
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在租房过程中,是否需要填写配偶信息,这在法律上并没有统一的硬性规定。从法律关系的本质来看,房屋租赁合同是出租人和承租人之间就房屋租赁事宜达成的协议,其核心是围绕着承租人对房屋的使用和租金支付等权利义务。一般而言,合同的主体就是出租人和承租人双方。


《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。这表明,从法律条文上看,并没有要求承租人必须提供配偶信息来完成租赁合同。


然而,在实际的租房场景中,房东要求填写配偶信息可能有其自身的考虑。比如,房东可能担心承租人的配偶会对房屋的使用和管理产生影响,或者在某些情况下可能涉及共同居住的问题。如果承租人的配偶会一同居住在出租房屋内,根据相关规定,共同居住人也享有一定的居住权益。《中华人民共和国民法典》第七百三十二条规定,承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。


但如果承租人明确表示配偶不会居住在该房屋,房东仍然要求填写配偶信息,这可能涉及到侵犯承租人的个人隐私问题。根据《中华人民共和国民法典》第一千零三十二条规定,自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。所以,承租人有权拒绝提供与租赁关系无关的个人信息。

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