夫妻租房合同该怎么签？

夫妻签订租房合同，需要注意以下几个方面：

首先，明确合同主体。在合同中应清楚列出出租方和承租方的详细信息，包括双方的姓名及地址等，这是确保合同有效性和可追溯性的基础。

其次，详细描述租赁房屋的具体情况。比如租房的位置、面积大小、内部装饰及相关设施等，这些信息能避免后续因房屋状况产生争议。

再者，确定租房的用途、期限。明确房屋的使用目的，以及租赁的起止时间，这样能保障双方在租赁期间的权益和预期。

租金数额及交付方式也至关重要。要在合同中明确约定租金的具体金额、支付周期（如按月、按季或按年支付）以及支付方式（如现金、转账等）。

此外，还需对租房期间的维修责任、装修约定等进行明确。例如，哪些维修责任由出租方承担，哪些由承租方承担；是否允许承租方对房屋进行装修以及装修的相关要求等。同时，关于个人转租的相关事宜也应在合同中予以说明。

最后，应约定违约条款和争议解决方式。违约条款能约束双方遵守合同约定，若一方违约，另一方可以依据条款追究责任；而明确的争议解决方式（如协商、仲裁或诉讼）则能在发生纠纷时，为双方提供有效的解决途径。

根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。夫妻在签订租房合同时，应参照这些规定，确保合同内容的完整性和合法性。