产权转移书据印花税是否含税?

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张凯执业律师
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在讨论产权转移书据印花税是否含税这个问题之前,我们先明确一下产权转移书据和印花税的概念。产权转移书据是指单位和个人产权的买卖、继承、赠与、交换、分割等所立的书据,像房屋产权转让合同、土地使用权转让合同等都属于产权转移书据。而印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。


根据《中华人民共和国印花税法》第五条规定,应税合同的计税依据,为合同所列的金额,不包括列明的增值税税款;应税产权转移书据的计税依据,为产权转移书据所列的金额,不包括列明的增值税税款。这就表明,如果产权转移书据中明确列示了增值税税款,那么在计算印花税时,是要把这部分增值税税款从计税依据中剔除的,也就是按照不含税金额来计算印花税。


举个例子,如果一份房屋产权转移合同中,明确约定房屋价款为100万元,增值税为9万元,那么计算印花税时,计税依据就是100万元,而不是109万元。但如果产权转移书据中没有单独列明增值税税款,那么就按照书据所列的全部金额作为计税依据,此时就是含税金额了。所以,产权转移书据印花税是否含税,关键在于书据中是否明确列示了增值税税款。

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