question-icon 产权转移书据印花税的计税依据是什么?

我在进行产权转移相关操作,听说要缴纳印花税,但是不太清楚产权转移书据印花税的计税依据是怎么规定的。想了解一下是按照什么来计算印花税的金额,是合同金额,还是有其他的计算方法呢?
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  • #产权印花税
answer-icon 共1位律师解答

产权转移书据印花税是在产权发生转移时,根据相关规定需要缴纳的一种税。简单来说,当你把房屋、土地等产权转让给别人,或者从别人那里受让产权时,就要考虑缴纳这个印花税。 印花税的计税依据在《中华人民共和国印花税法》中有明确规定。一般情况下,产权转移书据印花税的计税依据是产权转移书据所列的金额,这里不包括列明的增值税税款。也就是说,如果在产权转移合同里分别写了交易金额和增值税金额,那计算印花税时只看交易金额。例如,你签订了一份房屋转让合同,合同里写明房屋价格是100万元,增值税是9万元,那计税依据就是100万元。 不过,如果产权转移书据中未列明金额的,计税依据按照实际结算的金额确定。要是还没有实际结算金额,先按照签订合同、产权转移书据时的市场价格确定;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照国家有关规定确定。比如,你签订了一份产权转移合同,但没写具体金额,之后实际结算价格是80万元,那就以80万元作为计税依据。如果还没结算,就看签合同时同类产权的市场价格来确定计税依据。

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