拆迁货币补偿后购买的商品房算不算拆迁安置房?

我家房子拆迁选择了货币补偿,拿到补偿款后买了商品房。现在有点疑惑,不知道这种情况下买的商品房能不能算拆迁安置房,想了解下具体是怎么界定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁货币补偿后购买的商品房不算拆迁安置房。


首先,从补偿性质来看,拆迁货币补偿款是对被拆迁房屋及其附属物因拆迁造成的损失给予的经济补偿,这笔钱归被拆迁人个人所有。比如,你家房子被拆,补偿了一笔钱,这笔钱就是对你家房屋损失的补偿,你可以自由支配。


其次,从房屋性质来说,拆迁安置房是开发商在拆迁原住居民的房屋后,补偿安置给原住居民的房子,有特定的安置属性。而商品房是在房地产市场上按照市场价格自由买卖的房屋。当你用补偿款去购买商品房时,这就是一种普通的市场交易行为,和普通购房者花钱买房没有本质区别。


从法律层面讲,依据我国现行法律法规,货币补偿所得金额归个人所有,用这笔钱购置的房产自然不能被看作是安置房。


所以,拆迁货币补偿后购买的商品房不属于拆迁安置房。

相关问题

为您推荐20个相关问题

拆迁安置房可以买卖吗?合法吗?

我家的房子面临拆迁,会有拆迁安置房。我想知道能不能把这个安置房卖掉,会不会有法律风险。想具体了解下拆迁安置房买卖的合法条件以及相关规定。

拆迁补偿的房子是否有房产证?

我家房子面临拆迁,选择了房屋补偿的方式。现在很担心补偿的房子没有房产证,以后会影响居住和交易等。想了解下拆迁补偿房到底能不能办房产证,办理的条件和流程是怎样的。

拆迁房算不算名下房产?

我家房子面临拆迁,得到了拆迁房。现在想再买套房子,担心拆迁房算名下房产影响购房资格和税费缴纳等。想知道拆迁房到底算不算名下房产,判断标准是什么?

征地拆迁后买房是否有补偿?

我家的房子面临征地拆迁,拆迁后我们打算再买一套房,但是不清楚这种情况下买房能不能得到补偿。希望了解一下征地拆迁后买房补偿的相关政策,以及具体可能会有哪些补偿方式。

征地拆迁补偿安置房能不能买?

最近看中了一套征地拆迁补偿安置房,价格比较合适,但又担心购买后会出现各种问题,比如产权纠纷、无法过户等。想了解一下这种房子到底能不能买,购买时需要注意哪些事项?

买的安置房拆迁了能否获得赔偿?

我买了一套安置房,现在面临拆迁情况,不清楚自己能不能得到赔偿。想了解一下相关法律是怎么规定的,具体的赔偿方式和标准又是怎样的。

拆迁安置房能不能卖?

我家的房子面临拆迁,会得到拆迁安置房。现在手头有点紧,想把这个安置房卖掉换点钱,但又担心会有法律风险,不知道这种拆迁安置房到底能不能卖,具体要满足什么条件才可以合法买卖。

征地拆迁后买房子是否有补偿?

最近遇到征地拆迁,已经买了房子,心里很没底。不知道这种情况下能不能得到补偿,具体的补偿标准又是怎样的,很希望能弄清楚相关规定,让自己心里踏实些。

被征地拆迁房子是否有产权?

最近家里的房子面临征地拆迁,给了拆迁房作为补偿。但不太清楚这拆迁房有没有产权,能不能像正常商品房一样自由买卖。想知道具体在法律上是怎么规定的。

拆迁补偿房屋该怎么处理?

我家房子面临拆迁,现在得到了补偿房屋,但不清楚后续该怎么操作。比如要不要进行一些产权相关的手续办理,能不能对补偿房屋进行出租或者转卖等,希望能了解具体的处理方法和相关规定。

没干满一年被辞退了,该怎么获得赔偿?

我在公司工作还不到一年,现在却被辞退了,心里很是郁闷和不解。我不清楚这种情况下公司应该给我怎样的赔偿,是有具体的标准和计算方法吗?还是得看辞退的原因呢?希望能了解清楚相关规定,维护自己的权益。

黑龙江牡丹江2024年的征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细是怎样的?

我家在黑龙江牡丹江,最近听说这边可能要进行征地拆迁。我不太清楚整个流程是怎么回事,也想知道具体的拆迁补偿标准,比如不同类型的房屋、土地怎么补偿,想详细了解一下这方面的信息。

在山西遇到船舶货物纠纷该如何找律师?

我在山西,最近遇到了船舶货物方面的纠纷,自己处理起来感觉很棘手,想找专业律师帮忙。但我不太清楚从哪些渠道能找到合适的律师,也不知道该重点关注律师的哪些方面,希望能了解在山西找处理船舶货物纠纷律师的具体方法 。

建设工程合同的订立过程需要注意什么?

我最近打算参与一个建设工程相关项目,要签订合同。但我不太懂这方面,想知道在订立建设工程合同时,从各个方面来讲都需要注意些什么,希望能有详细的解答,让我避免在合同上出现问题,保障自己权益。

10000元欠款的起诉费是多少?

我有个朋友欠我1万块钱,一直拖着不还,我打算起诉他,想知道起诉这10000元欠款得花多少起诉费呀?我不太懂这方面的规定,就想弄清楚具体金额,心里好有个底,看看走法律途径要花费多少成本 。

寻衅滋事可以判缓刑吗

我因为一些冲动,参与了一次寻衅滋事行为,现在很担心会被判刑。听说如果符合条件可以判缓刑,想了解一下,像我这种参与寻衅滋事的情况,到底能不能判缓刑呢?主要想知道具体的判定条件是怎样的。

失踪的人警察会去找吗

我身边有个人突然联系不上了,已经好几天没消息,家人特别着急。想知道这种情况下警察会不会帮忙去找啊?主要是想了解警察对于失踪人员一般会采取哪些措施,会不会认真去查找。

职工医保在市外三甲医院能否报销?

我有职工医保,因为一些原因要去市外的三甲医院看病,不知道这种情况下职工医保能不能报销。我很担心费用问题,如果不能报销压力会很大,所以想了解一下相关的法律规定和报销政策。

未成年犯罪会对未来成为科研人员产生影响吗?

我在未成年的时候犯过罪,现在很努力学习,以后想从事科研工作。但我心里一直有个疙瘩,担心以前的犯罪记录会影响我未来成为科研人员。不知道从法律角度来看,会不会有这样的影响呢?

想把公积金全部取出来需要去银行办理吗?

我有把公积金全部取出来的打算,但是不太清楚具体的办理流程。不知道是不是一定要去银行才能办理公积金的全额提取,还是有其他的办理途径呢?希望能了解一下这方面的规定。