征地拆迁后买房是否有补偿?
我家的房子面临征地拆迁,拆迁后我们打算再买一套房,但是不清楚这种情况下买房能不能得到补偿。希望了解一下征地拆迁后买房补偿的相关政策,以及具体可能会有哪些补偿方式。
展开


征地拆迁后买房是否有补偿,需要分情况来看。 首先,征地拆迁本身会有相应的补偿。征地拆迁是基于公共利益需求开展的政府行动,在这个过程中,对于被征收房屋要进行拆除并给予补偿。补偿方式主要有以下几种: - 房屋补偿:政府会依据被征户住房情况进行评估,按照合理的补偿标准给予补偿,常见的方式有货币补偿,也就是直接给钱;或者提供新建住房。比如,你原来的房子评估价值为50万元,政府可能直接给你50万元现金,或者给你一套价值相当的新建住房。 - 经济补偿:会根据被拆房的面积、年限以及装修状况等因素,给予适当的经济补偿,以维护被征户的经济权益。例如,你的房子装修比较好,使用年限较短,面积较大,那么相应的经济补偿就会多一些。 - 过渡安置费:政府会发放过渡安置费用,用以维持被征户搬迁后的基本生活,减轻生活压力。 而关于征地拆迁后再买房的补偿,被拆迁人因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。例如,你的拆迁补偿款是60万元,你买新房成交价是80万元,那么其中60万元部分免征契税,超过的20万元需要按照规定征收契税。这在一定程度上也可以看作是一种相关的优惠政策。 相关法律依据主要是《城市房地产管理法》规定,为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询





- 武威地区请律师代理案件,其收费标准具体是怎样的呢?
- 湘潭住宅楼拆迁补偿每平米多少钱?
- 帮助经济犯罪如何量刑?
- 租赁合同变更包括哪些内容?
- 社保卡在医院门诊拿中药能否报销?
- 孩子社保卡丢了必须去原来的银行补办吗?
- 政治权利包括政治自由吗?
- 在县城交的医保在省会能报销吗?
- 营业执照个体户需要年报吗?
- 宽带欠费停机后还需要补交费用吗?
- 离婚后财产分割属于什么类型的案件?
- 如何争取到判缓刑?
- 女方离婚时如何进行资产保全?
- 人身损害赔偿如何计算?
- 财务写退款申请并审核退款申请合理吗?
- 集体合同在什么情况下可以解除?
- 房子登记在子女名下有什么风险?
- 如何衡量侵犯商业秘密案件中行为人的行为是否给权利人造成重大损失?
大家都在问
- 武威地区请律师代理案件,其收费标准具体是怎样的呢?
- 湘潭住宅楼拆迁补偿每平米多少钱?
- 帮助经济犯罪如何量刑?
- 租赁合同变更包括哪些内容?
- 社保卡在医院门诊拿中药能否报销?
- 孩子社保卡丢了必须去原来的银行补办吗?
- 政治权利包括政治自由吗?
- 在县城交的医保在省会能报销吗?
- 营业执照个体户需要年报吗?
- 宽带欠费停机后还需要补交费用吗?
- 离婚后财产分割属于什么类型的案件?
- 如何争取到判缓刑?
- 女方离婚时如何进行资产保全?
- 人身损害赔偿如何计算?
- 财务写退款申请并审核退款申请合理吗?
- 集体合同在什么情况下可以解除?
- 房子登记在子女名下有什么风险?
- 如何衡量侵犯商业秘密案件中行为人的行为是否给权利人造成重大损失?