宅基地买卖合同是否有效？

宅基地买卖合同的效力需要分情况来看：

首先，当购买方是本集体经济组织的成员时，宅基地买卖合同可能是有效的。宅基地的所有权虽然属于农民集体，但本集体经济组织成员享有宅基地使用权，在符合相关法律规定、不违反法律法规的强制性规定以及公序良俗等条件下，成员之间的宅基地买卖合同可以被认定有效。例如，在转让过程中，转让方有合法的宅基地使用权，并且转让行为经过了本集体经济组织的同意等。

其次，当购买方不是本集体经济组织的成员时，宅基地买卖合同通常是无效的。这是因为宅基地的使用权是该集体经济组织成员所专享，具有身份关联属性，是用以保障农民的生活、耕作、居住权益的实现，非集体经济组织的成员无权取得该集体经济组织的宅基地使用权。比如，城市居民购买农村宅基地的合同就是无效的。

法律依据方面，根据《中华人民共和国土地管理法》第二条规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。宅基地属于集体所有土地，其使用权的转让受到严格限制。