未开工违约金是否有封顶金额?

我和对方签了合同,约定了开工时间,但对方一直没开工。合同里定了违约金,我担心要是拖太久,违约金会高得离谱。想问问在法律上,未开工的违约金有没有封顶金额呢?
张凯执业律师
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在法律层面,未开工违约金是可能存在封顶金额的,这主要涉及到违约金的调整规则。


违约金本质上是合同双方预先约定,在一方违约时应向对方支付的金钱。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。


那么,怎样才算“过分高于造成的损失”呢?虽然法律没有明确规定一个具体的比例,但在司法实践中,一般认为当约定的违约金超过造成损失的百分之三十时,可能会被认定为“过分高于造成的损失”。例如,因对方未开工给你造成的实际损失是100万元,而合同约定的违约金是150万元,那么多出的20万元(超过实际损失的30%部分),违约方就有可能请求法院或仲裁机构进行适当减少。


所以,从实际操作角度来看,未开工违约金虽然没有一个固定的封顶金额,但当违约金过高时,违约方可以通过法律途径,请求法院或仲裁机构进行调整,使其回到一个相对合理的范围,以平衡双方的利益。

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