夫妻之间房产过户是否需要收费？

我和配偶想办理房产过户，但是不清楚这个过程中会不会产生费用。我们的房产是婚后共同财产，现在想把名字变更一下，想了解具体涉及哪些费用，收费标准又是怎样的。
张凯执业律师
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夫妻之间房产过户是否收费，需要分情况来看。


如果是在夫妻关系存续期间办理房产过户、更名手续，这种情况属于共有财产变更，通常是免收税费和交易手续费的，仅需要收取80元的登记费。这是因为夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般为夫妻共同财产，此时的房产过户只是产权在夫妻双方之间的变更，并非真正意义上的房产交易。


而如果是因为离婚导致的房产过户，情况则有所不同。原属于夫妻一方所有的房产，应按赠与行为征收契税，但不收取个人所得税。此外，可能还会涉及到一些其他的费用，比如5元的印花税等。


需要注意的是，具体的收费标准可能会因地区政策等因素而有所差异，在办理房产过户时，建议向当地的房产管理部门进行详细咨询。

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