question-icon 夫妻之间房产过户是否需要收费?

我和配偶想办理房产过户,但是不清楚这个过程中会不会产生费用。我们的房产是婚后共同财产,现在想把名字变更一下,想了解具体涉及哪些费用,收费标准又是怎样的。
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answer-icon 共1位律师解答

夫妻之间房产过户是否收费,需要分情况来看。 如果是在夫妻关系存续期间办理房产过户、更名手续,这种情况属于共有财产变更,通常是免收税费和交易手续费的,仅需要收取80元的登记费。这是因为夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般为夫妻共同财产,此时的房产过户只是产权在夫妻双方之间的变更,并非真正意义上的房产交易。 而如果是因为离婚导致的房产过户,情况则有所不同。原属于夫妻一方所有的房产,应按赠与行为征收契税,但不收取个人所得税。此外,可能还会涉及到一些其他的费用,比如5元的印花税等。 需要注意的是,具体的收费标准可能会因地区政策等因素而有所差异,在办理房产过户时,建议向当地的房产管理部门进行详细咨询。

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