夫妻不动产权更名要怎么办理呢？

夫妻不动产权更名的办理，具体情况如下：

### 所需材料

一般需要准备房产证、夫妻双方的身份证、结婚证等原件及复印件。如果是通过赠予的方式办理更名，还需要先到公证处办理赠予公证，拿到公证书。若房产是贷款购买的，还需经贷款银行同意。

### 办理流程

1. 准备好材料后，前往当地的房屋产权管理局（也叫房地产交易中心），找到预检窗口，说明要办理不动产权更名事宜，工作人员会检查材料是否齐全、正确。

2. 材料齐全的话，会得到一个办理号码，然后根据号码到相应窗口办理手续。如果房产是全款购买的，直接交纳手续费，向房产交易中心办理变更登记申请即可；如果是贷款购买的，经贷款银行同意后，双方携带相关材料到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费等。

### 费用方面

夫妻房产更名只需提供房产证印花税5元，其余任何费用通常均不需交纳。

### 法律依据

根据我国《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。夫妻之间办理不动产权更名，正是基于此规定，到房产所在地的相关部门依法办理变更登记手续。