房主过世后房子继承过户有期限吗?

我家里老人去世了,留下一套房子。我想把房子过户到我名下,但一直没去办。我有点担心,不知道这房子继承过户有没有时间限制,会不会过了一段时间就不能过户了?所以想问问相关法律规定是怎样的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国,房主过世后房子继承过户是否有期限需要从不同方面来看。


首先,从继承本身来说,依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条规定,继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。这意味着,如果是法定继承人,在被继承人死亡后,只要没有明确表示放弃继承,就自动获得了房屋的继承权,这种权利并没有时间限制。而对于受遗赠人,需要在知道受遗赠后的六十日内作出接受的表示,否则就丧失受遗赠的权利。


其次,关于过户登记。虽然继承取得房屋所有权没有时间限制,但如果想要对房屋进行买卖、抵押等处分行为,就需要先办理过户登记。因为根据《中华人民共和国民法典》第二百三十条规定,因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。不过,第二百三十二条又规定,处分依照本节规定享有的不动产物权,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。也就是说,继承人虽然在被继承人死亡时就取得了房屋的所有权,但如果要对房屋进行处分,就必须先办理过户登记手续。虽然法律没有明确规定过户登记的期限,但从实际操作和稳定性的角度考虑,建议尽早办理过户手续,以免后续出现产权纠纷等问题,增加不必要的麻烦和成本。

相关问题

为您推荐19个最新问题

诈骗涉案人员会怎么处理?

我身边发生了一起诈骗案件,想知道那些涉案人员具体会面临怎样的处理。比如不同涉案金额会有不同处罚吗?涉案财物又会怎么处置呢?希望能得到专业详细的解答。

没证的房子被强拆该如何处理,征地拆迁补偿款又怎样发放?

我家有套没证的房子,最近听说可能要被强拆。心里特别慌,也不知道这种没证的房子被强拆了该怎么办。而且就算给补偿,这征地拆迁补偿款到底是怎么发放的,也一点头绪都没有。想了解下遇到这种情况该怎么应对。

爸爸醉驾是否会影响子女考公务员?

我爸爸之前因为醉驾被处理了,现在我打算考公务员,不知道这会不会对我的公务员考试有影响啊?我很担心因为爸爸的问题,导致我无法通过相关审核。

工伤私了后反悔再打官司是否有用以及该怎么办?

我之前受了工伤,和单位私了签了赔偿协议拿了钱。但后来发现赔偿金额远低于应得的,现在想反悔,不知道再去打官司还有没有用,要是有用的话又该怎么做呢?实在是很迷茫,希望得到专业解答。

农业诈骗案量刑标准是怎样的?

我家里是搞农业的,最近听说村里有人遭遇了农业诈骗,损失挺大的。我想了解下,如果犯罪嫌疑人被抓到了,法律会怎么对他们量刑呢?量刑的标准是根据什么来定的呢?我很关心这个,毕竟农业对于我们来说太重要了。

医院医疗事故该如何谈判?

我遇到了医院的医疗事故,心里特别着急,不知道该怎么和医院谈。我想了解谈判的流程是怎样的,谈的时候要注意什么,怎么才能给自己争取到合理的赔偿,又不会和医院把关系闹得太僵,有没有懂行的人能给我讲讲?

后排不系安全带会罚钱吗?

我今天坐朋友车出门,坐在后排没系安全带。朋友说后排不系安全带也会被处罚,我有点不信,觉得只有前排才会。我想知道在法律上,后排不系安全带到底会不会罚钱呀?

没拿房本是否可以过户?

我买了套房子,但是还没拿到房本。现在我因为一些原因想把房子过户给别人,不知道没拿到房本能不能办理过户手续。我很担心,如果不能过户,我该怎么办呢?希望能了解一下相关法律规定。

下列关于抢劫罪说法正确的有哪些?

我对抢劫罪的具体规定不太清楚,想知道关于抢劫罪有哪些正确的说法。比如抢劫罪的构成要件是怎样的,哪些行为会被认定为抢劫罪,它和其他类似犯罪有什么区别,在法律上对抢劫罪的量刑标准是如何规定的等等,希望能得到专业解答。

跨省是否能补办身份证?

我人在外地工作,身份证丢了,想知道能不能在现在所在的省份补办身份证,不太清楚具体的政策和流程,希望了解一下跨省补办身份证的相关情况。

市医保报销比例是多少?

我参加了市医保,但是不太清楚具体的报销比例。去医院看病的时候,每次缴费都有点懵,不知道能报多少。想了解下门诊和住院的报销比例分别是怎样规定的,有没有起付线、封顶线这些限制,希望能有个详细的解答。

换驾照指定体检医院的费用是怎样的?

我打算去换驾照,听说换驾照要在指定体检医院体检。我就想了解下,这个指定体检医院的费用一般是怎么规定的,是有统一标准,还是各个医院自己定呢?费用大概在什么范围?

在派出所做过笔录,销案了是不是就查不到了?

我之前在派出所做过笔录,现在案子已经销了。我担心这个笔录以后还能不能被查到,会不会对我有什么影响,比如找工作、办贷款之类的,想知道销案后笔录到底还能不能查到。

公司倒闭调岗是否合法?

我所在的公司说要倒闭了,然后给我调了岗。我不太愿意去新岗位,可公司说这是合理安排。我想知道在公司倒闭这种情况下,公司给我调岗到底合不合法呢?我该怎么维护自己权益?

触犯了法律就一定违反了职业道德规范吗?

我在工作中遇到点事儿,不太确定自己的行为性质。我好像做了件触犯法律的事,但不确定这算不算是违反职业道德规范。我想知道,是不是只要触犯了法律,就必然违反了职业道德规范呢?想搞清楚这两者之间的关系。

开设赌场罪共犯如何认定?

我朋友叫我一起参与了一个小赌场的运营,我就是帮忙偶尔端端茶倒倒水。现在赌场被查了,我很担心自己会不会被认定为开设赌场罪的共犯。我想知道法律上对于开设赌场罪共犯是怎么认定的呢?

判断是否医疗过错的标准是什么?

我家里人之前在医院治疗,感觉治疗效果不太好,怀疑医院存在医疗过错。但我不太清楚判断医疗过错的标准是什么,想了解一下从法律层面上,依据哪些方面来判断医院是否存在医疗过错呢?

买房买到烂尾房地产该怎么办?

我买了套房子,结果开发商资金链断裂,房子成了烂尾楼。现在我每个月还得还房贷,可房子却没个准信,我都不知道该怎么办了。我想了解下,从法律角度看,我有哪些办法能维护自己的权益?

房屋拆迁中的拆迁奖励到底能不能要?

我家这边房子要拆迁了,政府说有拆迁奖励。但我有点担心,这拆迁奖励会不会有什么猫腻,拿了之后会不会对我不利。我想知道从法律角度看,这个拆迁奖励到底能不能要,拿了会有啥影响呢?

已为您展示了 19 个相关问题