2024年合同定金数额有上限规定吗?
我最近签合同涉及定金问题,不太清楚在2024年法律对于合同定金数额有没有上限规定。我担心定金给多了会有风险,也怕给少了起不到定金应有的作用。所以想了解下,2024年法律对此到底是怎么规定的。
张凯执业律师
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在2024年,合同定金数额是有上限规定的。下面来详细解释。
首先,定金是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金钱或其替代物。简单来说,就是在签合同的时候,为了保证双方都能好好履行合同,一方先给另一方一部分钱。
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
这意味着,如果合同的标的额是100万元,那么定金最多只能约定20万元。如果约定了30万元的定金,那么超出的10万元就不具有定金的性质。假设支付定金的一方违约,收受定金的一方只能没收20万元定金;若收受定金的一方违约,也只需双倍返还40万元,而不是60万元。
所以,在签订合同约定定金数额时,一定要注意不能超过主合同标的额的百分之二十。这样既能保证定金发挥应有的担保作用,又能避免不必要的损失。
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