老厂房违建拆迁是否有赔偿?如果有,具体该怎么赔偿?

我家有个老厂房,最近面临拆迁,但听说这厂房属于违建。我很困惑,一方面担心厂房就这样没了,另一方面也不清楚像这种违建的老厂房到底能不能得到赔偿,要是能赔偿的话,又会按照什么样的标准来赔呢?希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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一般情况下,老厂房若被认定为违建,在拆迁时是没有赔偿的。这是因为违建本身违反了相关法律法规,不受法律保护。 首先,相关部门在进行拆迁前,会依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。 其次,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。 不过,也存在一些特殊情况。比如有些所谓的“违建”可能并不违法,像农民在允许范围内盖的房子,或者政府搞活动产生的“临时违建”,对于这类特殊情况,需要根据具体情形和相关规定来确定是否给予赔偿。

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