租房合同到期不续签是否有补偿?

我租的房子合同马上到期了,房东说不续签了。我想知道像这种情况,从法律角度讲,我能不能得到一些补偿呢?具体的法律规定是怎样的呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

一般情况下,租房合同到期不续签是没有补偿的。


从法律概念来讲,租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。当双方约定的租赁期限届满,合同所规定的权利义务也就自然结束。根据《民法典》第七百三十三条规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物,返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。


也就是说,在没有特别约定的情况下,租赁合同到期后,双方都有权利选择不再续签,这种情况通常不存在补偿的问题。但是,如果在原租房合同中有关于续签的明确规定,例如约定了在满足一定条件下必须续签,而一方违反该约定不续签的话,那么另一方有权追究其违约责任,并要求相应的赔偿。


总之,是否有补偿需要看具体的合同约定,若无相关约定,到期不续签一般没有补偿。

相关问题

为您推荐20个相关问题

租房合同到期房东不续签该怎么办?

我租的房子合同到期了,但房东明确表示不续签。我很困扰,我还想继续住在这里,不知道有没有什么办法能解决这个问题,也不清楚自己有哪些权益,希望能得到专业的解答。

租赁合同到期不续约要求赔偿,这种做法合法吗?

我租了个房子,合同到期了,房东突然说因为我不续约要我赔偿。我有点懵,不知道这种要求合不合理。我想了解下在租赁合同到期不续约的情况下,什么情形下要求赔偿是合法的,有没有相关法律支撑。

合同期内房东不租了该怎么赔偿?

我和房东签了租房合同,还在合同期内,房东却突然说不租了。我想知道这种情况下,我能得到怎样的赔偿?是按合同约定还是有其他标准?如果有损失又该怎么计算赔偿数额呢?

房东提前终止房屋租赁合同该如何进行补偿?

我租了房子,签了合同,但房东突然说要提前终止合同。我想知道这种情况下,我能得到哪些合理补偿,补偿的标准是什么,还有具体该怎么去计算补偿金额。

房东单方面终止租房合同,该怎么赔偿呢?

我租了房子,合同还没到期,房东却突然说要终止合同,这让我很困扰。我不太清楚这种情况下房东具体该怎么赔偿我,是有固定的赔偿标准,还是要根据具体情况来定?另外,我能不能要求房东继续履行合同呢?

房屋出租合同到期了要不要续签?

我租的房子合同马上到期了,可我还想继续租下去,又担心不续签会有麻烦。而且我不太清楚续签的话具体要注意些什么,比如要不要重新签合同,合同内容怎么定之类的,希望能得到专业的解答。

房租合同没到期,房东不租了该怎么办?

我和房东签的租房合同还没到期,房东却突然说不租了,我现在不知道该怎么维护自己的权益。我想知道这种情况下,我有哪些权利,又该采取哪些具体的措施来应对呢?

房东提前解除合同,应当如何补偿承租方?

我租了房子,签了合同,但房东突然说要提前解约。我不清楚这种情况下我能得到怎样的补偿,合同里好像也没有明确写相关内容。我想知道具体的补偿标准和依据是什么。

合同未到期房东违约该如何赔偿?

我租了房子,合同还没到期,房东却违约了,现在我很困扰。我想知道具体房东该怎么赔偿我,是有固定的赔偿标准,还是得看具体情况来定?另外,如果房东不愿意赔偿,我该通过什么途径来维护自己的权益呢?

房屋续租是否需要重新签合同?

我租的房子快到期了,想继续租下去,但不知道要不要重新签合同。担心不签合同后续会有一些麻烦,比如租金变动、租赁期限等问题没个明确说法。想了解下具体在法律上是怎么规定的,什么情况下需要签,什么情况下可以不签。

合同期内房东卖房该怎么赔偿?

我租了房子,合同还没到期,房东却要卖房。我担心这会影响到我的居住权益,想知道在这种情况下,我能要求房东怎么赔偿?具体的赔偿标准和方式是怎样的?

租房期间房东违约该怎么赔偿?

我租了房子,合同还没到期,房东却突然违约了,我不太清楚自己能得到哪些赔偿。像这种情况,具体的赔偿标准和方式是怎样的呢?希望能得到专业的解答。

租房合同到期租客不肯搬,该怎么办?

我把房子出租给别人,现在合同到期了,可租客就是不肯搬走,我跟他沟通也没用。我想知道有没有什么合法有效的办法能让租客搬走,以及相关的法律是怎么规定的。

租房合同到期还要继续住,还用续签合同吗?

我租的房子合同到期了,但还想继续住下去。我不太清楚这种情况是不是必须要和房东重新签一份合同,不签的话会不会有什么风险,对我后续居住或者房东权益方面会有哪些影响呢?想了解下具体的相关规定。

租赁合同没到期,房东要收房该怎么办?

我和房东签了租赁合同,现在合同还没到期,房东却突然说要收房,我担心自己的居住权益受损。我想知道在这种情况下,我具体有哪些合法的应对办法,以及相关的法律是怎么规定的。

房东单方面违约不租的情况下,租客该如何要求赔偿?

我租了房子,合同还没到期,房东却突然说不租了。我之前为了租房还花了不少精力和金钱,现在又得重新找房,很是困扰。我想知道在这种情况下,我具体能通过哪些方式让房东给我合理赔偿呢?

合同到期老板不续签,员工是否有补偿?

我在公司合同到期了,老板明确表示不想和我续签合同。我不太清楚这种情况下,我能不能得到一些经济上的补偿,具体补偿的标准又是怎样的,希望能得到专业的解答。

租赁合同到期后,承租方知道该房屋出售,还享有优先购买权吗?

我租的房子合同到期了,现在房东要卖房子,我也知道这个事儿,就想弄清楚像我这种情况还能不能优先买下这个房子。具体就是想了解下相关法律在这方面是怎么规定的。

租房合同到期后没有续签,合同还有效吗?

我租的房子合同到期了,因为各种原因没和房东续签合同,但我还在住着,也一直正常交租,房东也没说什么。我就想知道这种情况下,我们之前签的那份租房合同还有没有法律效力呢?具体在法律上是怎么规定的呢?

租房合同还没到期就不想租了,该如何妥善处理呢?

我签了租房合同,但还没到合同约定的结束时间,现在因为一些个人原因没办法继续租下去了。我想知道具体有哪些可行的办法,会不会面临法律风险,需不需要承担经济赔偿,希望能得到专业的解答。