民法典中只有债务违约才有单方面解除权吗

在《中华人民共和国民法典》中，并非只有债务违约才有单方面解除权。

首先来说，合同解除权分为法定解除权和约定解除权。约定解除权是指当事人可以在合同中约定一方解除合同的事由，当该事由发生时，解除权人就可以解除合同。

法定解除权的情形就比较多样了。《民法典》第五百六十三条规定了多种法定解除合同的情形。一是因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力就是那些人力不可抗拒的事件，像自然灾害、政府行为等，要是因为这些导致合同没法按照原来的目的履行，那当事人就可以单方解除合同。比如，因为地震，房屋租赁合同中的房屋倒塌了，没办法再继续出租居住，那双方就可以解除合同。

二是在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。这就是常说的预期违约，如果一方明确说不履行主要债务，或者用行动表明不会履行，比如买卖房屋，卖家明确说不卖了，买家就可以解除合同。

三是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。比如租房子，租客一直拖着不付租金，房东催了之后，过了合理时间租客还是没给，房东就有权解除合同。

四是当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。这强调违约行为导致合同目的无法实现，比如买特定型号的机器设备，结果对方交付的设备不符合要求，导致购买方没办法用这个设备进行生产，那就可以解除合同。

另外，以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

所以，民法典中合同单方解除的条件是较多的，不是只有债务违约这一种情况才能单方解除合同。