零租金租赁合同是否合法？

零租金租赁合同在满足一定条件的情况下是合法的。

首先，从合同生效的一般要件来看，根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：一是行为人具有相应的民事行为能力，也就是说签订合同的双方当事人要能够独立实施民事法律行为，比如成年人一般具备完全民事行为能力，能够独立签订合同；二是意思表示真实，即双方签订零租金租赁合同是出于真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情形；三是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，例如不能以零租金租赁的形式来掩盖非法目的或者从事违法活动。

其次，从租赁合同的特性来看，虽然租赁合同通常是有偿合同，承租人需要支付租金，但零租金租赁合同并不必然违反租赁合同的本质。《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。这里强调的是租赁物的使用和收益权的转移，租金只是租赁合同的一个常见要素，并非必备要素。只要双方协商一致，即使租金为零，只要存在租赁物的交付和使用的约定，也可以构成有效的租赁合同。

例如，在一些特殊情况下，如亲属、朋友之间出于帮助目的，一方将房屋或其他财产以零租金的方式出租给另一方使用；或者企业之间为了合作、扶持等原因，一方将设备等以零租金的方式租赁给另一方，只要符合上述法律规定的条件，都是合法有效的。