现在一房二卖抵账房合法吗？

现在一房二卖抵账房的行为是不合法的，具体分析如下：

从合同效力角度来看，一房二卖中涉及的相关合同，需满足一定条件才有效。根据《民法典》第一百四十三条规定，有效的民事法律行为需要行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。也就是说，如果一房二卖的合同满足这些条件，合同本身是有效的，但这并不意味着所有购买者都能取得房屋所有权。

从购房者权益保护角度而言，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，若因开发商一房二卖致使商品房买卖合同目的无法实现，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。例如，开发商将房屋卖给甲后，又将该房屋抵账给乙，导致甲无法取得房屋，那么甲就可以依据上述规定维护自己的权益。

在实际处理一房二卖抵账房的情况时，通常遵循以下原则：如果两份合同中一份已进行了过户登记，因物权优先于债权，确认已办理过户登记的一方享有房屋所有权；如果两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，以签订合同的先后顺序确定合同成立的效力，顺位在先的合同有效；在第一个买房人已办过户后又卖第二人的情况下，出卖人已没有房屋所有权，但是所签订的买卖合同依旧是有效的，买受人可以此合同请求出卖人承担违约责任。