一房被二卖合法吗？

一房二卖这种行为是不合法的，无论是从民事层面还是刑事层面，都存在相关的法律规定来约束和惩处这种行为。

从民事层面来说，根据《民法典》相关规定，合同具有法律效力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。在房屋买卖中，卖家与买家签订了购房合同后，就有义务按照合同约定将房屋交付给买家。而一房二卖的行为明显违反了这一规定，构成违约。对于那些遵守合同约定的一方，如果他们已经支付了全部或部分购房款项，那么在发生“一房二卖”的情况下，他们有权要求违约方承担违约责任，比如继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。并且根据相关法律规定，在某些情况下，买家还可以要求违约方进行双倍赔偿。

从刑事角度来看，如果相关当事人在主观上具有非法占有两笔购房款项的意图，并且在客观上与他人签订了房屋买卖合同之后，却未能按照合同约定交付房屋，同时也没有退还相应的购房款项，那么这些行为就有可能被认定为诈骗罪。《刑法》中对于诈骗罪有明确的规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

此外，根据《商品房销售管理办法》第三十九条的规定，在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，房地产开发企业应当承担相应的法律责任。

总之，一房二卖是不合法的行为，购房者如果遭遇这种情况，应当及时通过法律途径来维护自己的合法权益。