甘肃省酒泉市敦煌市的征地补偿标准是怎样的?

我在甘肃省酒泉市敦煌市有一块地,最近政府说要征地。我不太清楚这边的征地补偿标准是怎么定的,想了解一下具体是怎样的,补偿都包含哪些方面,是按照什么依据和标准来计算的呢?
张凯执业律师
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征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。


在我国,征地补偿相关规定主要依据《中华人民共和国土地管理法》。该法第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。


对于甘肃省酒泉市敦煌市的征地补偿标准,具体来说,土地补偿费是对土地所有权因征地而消灭的补偿。它是按照被征收土地的原用途给予补偿。不同用途的土地,补偿标准有所不同。比如,耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。


安置补助费是为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活所给予的补助费用。安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。


农村村民住宅补偿方面,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。


地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。甘肃省对于敦煌市的地上附着物和青苗补偿会根据当地实际情况制定相应标准,一般是对被征收土地上的建筑物、构筑物等设施以及农作物等进行评估作价补偿。


此外,被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。


要获取甘肃省酒泉市敦煌市最新、最准确的征地补偿标准,你可以通过以下途径:一是咨询当地的自然资源局,他们负责土地征收的具体工作,能提供详细准确的信息;二是关注政府公告,政府在进行征地时会发布相关的征地补偿安置方案公告,里面会明确具体的补偿标准和办法。

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