征地补偿款的提留比例是多少,各地具体规定是怎样的?

我家这边土地要被征收了,听说征地补偿款村里会提留一部分。我想知道这个提留比例到底是多少,不同地方是不是规定不一样?我很担心提留比例过高会影响我们家拿到手的补偿款,所以想了解清楚各地具体的规定情况。
张凯执业律师
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征地补偿款是国家在征收土地时,按照被征收土地的原用途给予被征地单位的经济补偿。对于很多被征地的人来说,最关心的问题之一就是征地补偿款的提留比例。因为这直接关系到他们最终能拿到手的补偿金额。


在我国,并没有统一的征地补偿款提留比例规定。这是由于我国地域广阔,各地的经济发展水平、土地资源状况等存在很大差异。所以,不同地区根据自身的实际情况,制定了不同的提留比例。


根据《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例的规定,征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。其中,土地补偿费归农村集体经济组织所有。而农村集体经济组织可以根据相关规定,对这部分补偿款进行提留。


例如,在一些经济较为发达的地区,提留比例可能相对较低。以江苏省为例,根据其相关规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有,但应当将不少于70%的土地补偿费支付给16周岁以上被征地农民。这意味着村集体的提留比例最高不超过30%。


而在一些经济相对落后的地区,为了保障村集体的公共事业发展和基础设施建设,提留比例可能会相对高一些。比如,有的地方规定村集体可以提留土地补偿费的40%。


需要注意的是,即使村集体有权提留征地补偿款,也必须按照法定程序进行。根据《中华人民共和国村民委员会组织法》的规定,涉及村民利益的重大事项,如征地补偿费的使用、分配方案等,应当经村民会议讨论决定方可办理。这就要求村集体在提留补偿款时,必须充分征求村民的意见,保障村民的知情权、参与权和决策权。


此外,如果村民对村集体提留补偿款的比例或使用情况有异议,可以通过合法途径解决。可以向当地的政府部门反映情况,要求进行调查和处理;也可以通过法律诉讼的方式,维护自己的合法权益。


总之,征地补偿款的提留比例在各地是不一样的。被征地农民在遇到征地情况时,要及时了解当地的具体规定,关注村集体的决策程序,确保自己的合法权益得到保障。

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