两个儿子的土地确权应该归谁?

家里有两个儿子,现在土地要进行确权了,不知道该把土地确权给谁。不清楚是两个儿子平分,还是有其他的分配方式,也不了解法律上对于这种情况是怎么规定的,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权,是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。在农村,土地通常以家庭为单位进行承包经营。


当涉及两个儿子的土地确权归属问题时,要依据不同的土地类型和具体情况来判断。


对于农村的宅基地,如果两个儿子都符合申请宅基地的条件,并且该家庭拥有两块符合规定的宅基地,那么可以分别将两块宅基地确权到两个儿子名下。依据《中华人民共和国土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。但如果儿子已经分户且满足条件,是可以独立申请宅基地并确权的。


对于农村的承包地,在承包期内,是以家庭承包的方式获得土地承包经营权。如果两个儿子都属于该家庭承包户内的成员,那么土地承包经营权由家庭共同享有,确权时一般还是以家庭为单位进行确权登记。《中华人民共和国农村土地承包法》规定,农村土地承包,妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益,任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。同样,儿子们也平等享有土地承包权益。


如果两个儿子中有一个已经不属于该农村集体经济组织成员,比如户口已迁出农村,根据政策,原家庭承包的土地在承包期内不做调整,但该儿子可能不再参与土地确权登记。不过,如果在土地承包时该儿子有份额,其权益在承包期内依然受法律保护。


如果在土地确权过程中,家庭成员之间对于土地归属存在争议,应当先通过协商的方式解决。若协商不成,可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。

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