土地纠纷有哪些法律条款?
我家最近和邻居因为土地边界问题起了纠纷,不知道该怎么解决,也不清楚处理这类土地纠纷都依据哪些法律条款,想了解一下相关法律规定来维护自己的权益。
张凯执业律师
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土地纠纷是指因土地的所有权、使用权等方面产生的争议。在处理土地纠纷时,有不少相关的法律条款可以作为依据。
首先是《中华人民共和国土地管理法》,这部法律是我国土地管理的基本法律。它明确规定了土地的所有权和使用权。比如,城市市区的土地属于国家所有;农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。当涉及土地权属争议时,就可以依据该法来确定土地到底归谁所有。该法第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
其次是《中华人民共和国民法典》,虽然它是一部综合性的法典,但其中也有不少涉及土地权益的内容。比如物权编中关于土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的规定。土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。如果在土地承包经营过程中出现纠纷,就可以依据这些规定来解决。
另外,《中华人民共和国农村土地承包法》也是处理农村土地承包纠纷的重要法律。它对农村土地承包 的原则、程序、当事人的权利和义务等方面都做了详细规定。比如,该法规定承包方享有依法互换、转让土地承包经营权,流转土地经营权等权利。当农村土地承包过程中发生纠纷时,该法可以为解决纠纷提供有力的支持。