租金属于营业外收入还是其他业务收入？

在会计学和相关税法规定中，我们来明确租金到底属于营业外收入还是其他业务收入。 首先解释一下这两个概念。其他业务收入指的是企业主营业务以外的其他日常活动所取得的收入。这些活动具有一定的经常性，虽然不是企业的核心业务，但也是企业经营活动的一部分。而营业外收入则是与企业生产经营活动没有直接关系的各种收入，它具有偶然性和非经常性的特点。

对于租金收入，一般情况下，如果企业是以出租固定资产、无形资产等作为其日常经营活动的一部分，那么取得的租金就属于其他业务收入。比如说，一家专门从事房屋租赁业务的公司，房屋出租就是它的主营业务，租金就是主营业务收入；而对于一家制造业企业，把闲置的厂房出租出去，这不是它的主要经营方向，但也是一种日常会发生的业务活动，此时租金就作为其他业务收入。

根据《企业会计准则第14号——收入》规定，企业应当在履行了合同中的履约义务，即在客户取得相关商品控制权时确认收入。对于租金收入，如果企业按照租赁合同约定向承租方提供了租赁物的使用权，那么就可以确认租金收入。通常情况下，租金收入符合其他业务收入的确认条件，因为它是企业在日常经营活动中通过让渡资产使用权取得的收入。

只有在极特殊的情况下，比如企业偶然将一项几乎不再使用的资产临时出租出去，且这种出租行为不会再次发生，才有可能将租金收入计入营业外收入，但这种情况是非常少见的。综上所述，在大多数企业经营场景中，租金收入应计入其他业务收入。