征地多年才拆迁,现在还能拆吗?

我家的地被征了很多年一直没拆,现在突然说要拆。我不太清楚这种情况合不合理,也不知道自己有哪些权益。想知道这种征地多年后再拆迁是否符合法律规定,以及相关的程序和补偿标准是怎样的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国法律体系中,对于征地多年后能否拆迁的情况有明确规定,需要分不同情形来看:


首先,如果被拆迁户在法定的时限内未提出行政复议申请或未就争议提起行政诉讼,并且在补偿决定所规定的期限结束之后仍未完成搬迁事项的话,那么该区域的区级或县级房地产主管机关有权作出裁决,并向当地人民法院递交申请,请求进行强制拆除。例如,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。也就是说,在这种符合法定程序的情况下,是可以进行拆迁的。


其次,如果之前征地时未与被征收人达成安置补偿协议,征收部门应当依法作出安置补偿决定,而不能拖着不管。如果征收部门在应给予安置补偿时,未给予安置补偿,多年后再拆迁,不能按照原来征收时的价格补偿。比如《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十一条规定,征收土地申请经依法批准后,对个别未达成征地补偿安置协议的应当作出征地补偿安置决定,并依法组织实施。


最后,如果双方就拆迁方案无法达成共识,则任何一方均不得实施强制拆迁行为。例如《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

相关问题

为您推荐20个相关问题

征地十多年后再拆迁可以吗?

我家的地之前被征过了,过了十多年现在又说要拆迁。我不太清楚这种情况是否合法,也想知道如果拆迁的话补偿怎么算,会不会和之前征地时一样。希望能得到专业的解答。

征地多年没拆迁的情况下,应该怎么赔偿?

我家的地被征了,但过了很多年都没有进行拆迁。我不清楚这种情况下该按照什么标准获得赔偿,也不知道相关的法律规定是怎样的。希望能了解具体的赔偿方式和依据。

征地多年没拆迁的情况下该怎么补偿?

我家的地被征收了,但是过了很多年都没有进行拆迁。我不太清楚这种情况下补偿该怎么算,是按照之前的标准还是有其他的规定呢?希望能了解具体的补偿方式和相关法律依据。

征地十多年后再拆迁该怎么赔偿?

我家的地在十多年前就被征了,现在又要拆迁。我不太清楚这种情况下赔偿标准会不会有变化,具体会赔偿哪些方面,以及赔偿金额怎么确定。希望能得到专业的解答,让我心里有个底。

征地多年后才拆迁该怎么赔偿?

我家的地被征了,但是过了好多年才要拆迁,不知道这种情况下具体的赔偿标准是什么。像房屋补偿、周转补偿等方面是不是和正常拆迁一样呢?另外,如果涉及到土地性质变化又该怎么算?希望能得到专业的解答。

需要被征地的地能拆迁吗?

我家的地被征了,但不清楚会不会涉及到拆迁。我想知道在什么样的情况下,被征的地会进行拆迁,相关的法律规定和流程是怎样的,以及如果拆迁会有哪些补偿。

征地后15年不拆迁是不是违法的呢?

家里的地被征了,可过了15年都还没拆迁,心里就很疑惑。不知道这种情况是不是符合法律规定,也不清楚这背后的原因。想知道具体在什么情况下这种征地后长期不拆迁是违法的,什么情况又是合法的。

征地后要预留用地多久才能拆迁?

我家的地被征了,现在很关心后续拆迁的时间安排。因为涉及到我们后续的生活规划,比如要不要提前找住处等。想具体了解下从征地到拆迁,一般中间会预留多长时间,有没有明确的法律规定。

已征地但是不拆迁的情况下该怎么赔偿?

我家的地被征了,但房子却不拆迁。我不清楚这种情况下能不能获得赔偿,如果能赔偿,具体的赔偿标准和方式又是怎样的。希望能了解相关法律规定,维护自身合法权益。

被征地的村子拆迁是否有补偿?

我们村子的土地被征了,现在又面临拆迁,大家都很疑惑这种情况下能不能得到补偿。想具体了解补偿的项目有哪些,以及补偿的标准是怎么定的。

征地完成后要持续多久才能开始拆迁?

我家的土地被征了,可一直不知道什么时候会开始拆迁。心里很没底,不知道该按什么时间来做后续的安排。想具体了解下从征地结束到开始拆迁一般会间隔多久,有没有相关的法律规定。

先征地后拆迁应该怎么处理?

我家所在的农村区域面临征地拆迁,政府先进行了土地征用,现在要拆我家房子了。我不太清楚这种先征地后拆迁的情况具体该怎么应对,补偿方面有哪些标准和要求,合法权益该怎么保障,希望能得到专业解答。

一般征地后多久能进行拆迁啊?

我家的地被征了,现在特别关心什么时候会开始拆迁。因为涉及到后续生活安排和房屋安置等问题,想了解下从征地到拆迁通常需要多长时间,有没有一个大概的时间范围,以及这个时间是怎么确定的。

征地不拆迁违法吗?

我家的地被征了,但房子却没有安排拆迁。我担心这样是不是不符合法律规定,会不会对我后续的生活产生不利影响。我想知道这种征地不拆迁的情况到底合不合法,具体是依据哪些法律条文来判断的。

先征地后拆迁违法吗?

最近遇到了土地征收相关的事儿,涉及到征地和拆迁的先后顺序问题。想知道按照法律规定,先征地后拆迁这种做法到底符不符合法律要求,具体的法律依据又是什么。

征地迟迟不拆迁的情况下,应该怎么赔偿?

我们这里征地已经确定了,但一直拖着不拆迁。我们不清楚这种情况下能不能获得赔偿,如果能,具体的赔偿标准和方式是怎样的,相关法律又是怎么规定的,希望能得到专业的解答。

征地时一定要拆迁房屋吗?如果拆迁房屋该怎么赔偿?

我家的地被征了,现在通知说要拆迁房屋,我不太清楚这是不是合理的。而且对于拆迁赔偿这方面,具体有哪些赔偿项目,赔偿标准又是怎样的,心里很没底,希望能得到专业的解答。

征地拆迁十几年不安置是否有补偿?

我家的地和房子被征拆了,可这都过去十几年了,一直没有得到安置。我现在生活都受到影响了,特别想知道这种情况能不能拿到补偿,具体又有哪些补偿呢?

征地公告发布后,被征地者可以不同意拆迁吗?

我家的地被纳入了征地范围,现在出了征地公告,但我不想拆迁,不知道能不能拒绝。想了解下在征地公告发布后,不同意拆迁在法律上是否可行,以及在哪些情况下可以合理拒绝拆迁。

拆迁土地好征地吗?有补偿吗?

我家的土地面临拆迁征地,心里很忐忑。不知道这种情况下征地是否容易,毕竟涉及到很多后续问题。还有就是特别关心有没有补偿,补偿的标准是怎样的,能不能保障我们的生活不受太大影响。