土地转让手续费一般是多少钱?

我打算转让一块土地,但是不清楚土地转让手续费的具体金额。想问下这个手续费一般是怎么计算的,大概要多少钱呢?我担心费用太高,会影响这次转让的成本,希望了解清楚。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

土地转让手续费是在土地使用权进行转让过程中,交易双方需要向相关部门缴纳的费用。简单来说,就是你把土地的使用权利转给别人的时候,要交的一笔手续费用。


在过去,土地转让手续费是有明确规定的。根据《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》等相关规定,土地转让手续费主要涉及到交易服务费用等方面。不过,自2017年4月1日起,财政部、国家发展改革委发布了《关于清理规范一批行政事业性收费有关政策的通知》,明确取消了包括土地转让手续费在内的41项行政事业性收费。


也就是说,现在办理土地转让时,不再需要缴纳专门的土地转让手续费这一项费用了。但是,在土地转让过程中,可能还会涉及到其他的税费和费用。比如契税,根据《中华人民共和国契税法》,土地使用权出让、转让,承受的单位和个人为契税的纳税人,契税税率一般为百分之三至百分之五。具体的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。


此外,还可能涉及到土地增值税等,依据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》,转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人,应当依照本条例缴纳土地增值税。土地增值税实行四级超率累进税率,增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%等。

相关问题

为您推荐20个最新问题

欠了银行8000还不上会有什么后果?

我最近资金周转困难,欠了银行8000块钱暂时还不上,心里很担心。想知道具体会面临哪些后果,会不会影响到我以后的生活,比如贷款、信用方面等,有没有什么解决办法能减轻这些影响。

肇事司机无证驾驶造成死亡的赔偿规定是怎样的?

我遭遇了一件特别糟心的事,有个肇事司机无证驾驶,结果导致有人死亡。现在涉及到赔偿问题,我不太清楚具体的赔偿规定。想知道这种情况下,赔偿都包含哪些方面,是怎么计算的,有没有相关法律依据,所以来问问大家。

别人提前把自己的专利申请,侵害了发明人什么权利?

我自己研究出了一个技术成果,还没来得及去申请专利,结果发现有人已经抢先申请了。我不太清楚这情况对我权益有啥影响,想了解下对方这样做侵害了我作为发明人的哪些权利,我该怎么维护自己呢。

故意伤人在伤情鉴定出来之前会一直拘留吗?

我遇到个事儿,有人把我打伤了,警察来了之后把对方带走了,现在伤情鉴定还没出来,我就想知道在这期间打人的人会一直被拘留吗?我想了解关于这方面的法律规定和实际处理情况。

演员经纪人的工作内容是什么?

我想进入演艺圈发展,听说有演员经纪人这个职业,但不太清楚他们具体都干些什么。我想了解下他们在演员的演艺事业中起到什么样的作用,负责哪些具体事务,对演员的发展重要吗?

离婚共同抚养是怎么判的?

我和另一半打算离婚,但我们都很爱孩子,想共同抚养。不知道法院在判决离婚共同抚养时会考虑哪些因素,依据什么标准来判,所以想了解一下相关的法律规定和判决的具体情况。

直行和起步车刮蹭责任如何判定?

我开车正常直行的时候,旁边一辆车突然起步,结果和我的车刮蹭了。现在对方非说是我的责任,我觉得很冤枉。我想知道在这种直行和起步车刮蹭的情况下,责任到底是怎么划分的,有没有相关的法律依据呢?

工资打到银行卡后该怎么花出去?

我的工资刚打到银行卡里了,但是我不知道具体可以通过哪些方式把这些钱花出去。我知道能去商场消费,但是不知道线上支付或者取现金这些操作行不行,也不清楚具体流程是怎样的,想了解下工资打到银行卡后花钱的途径和方法。

城镇管理执法员是否管理砍伐树木?

我住在城镇里,看到有人在路边砍伐树木,不知道这种情况属不属于城镇管理执法员的管理范围。我有点担心砍伐树木没有经过合法手续,对环境造成影响,所以想了解一下城镇管理执法员有没有权力管砍伐树木这件事。

人行横道不停车让行罚款有减免政策吗?

我开车的时候在人行横道没停车让行,收到了罚款通知。我平时开车一直挺小心守规矩的,这次可能是一时疏忽。想问问这种人行横道不停车让行的罚款有没有减免政策啊,我挺想争取一下少罚点的。

农村养老保险断交了还能继续交吗?

我之前一直在交农村养老保险,但是中间有段时间因为经济紧张就没交。现在我手头宽裕了,想接着交,不知道还能不能继续交呢?会不会有什么影响?

法院执行状态已终本是什么意思?

我有个案子到法院执行阶段了,最近查询发现执行状态显示已终本。我不太明白这是啥情况,是案子就这么结束了吗?我的权益还能保障吗?想了解下法院执行状态已终本具体是什么意思。

没有证据取保候审一年到期是否会判刑?

我之前被取保候审了,现在一年到期了。当时办案机关也没找到什么能定我罪的证据,我就想问问,像我这种没有证据,取保候审一年到期的情况,还会不会被判刑啊?心里一直挺忐忑的。

上班第一个月有社保吗?

我刚入职一家公司,不知道从上班第一个月开始公司就应该给我交社保,还是要等过一段时间才开始交。想了解下按照法律规定,上班第一个月到底有没有社保呢?

海关征收的税有几种?

我最近涉及一些进出口业务,不太清楚海关那边征收的税都有哪些种类。我想了解一下具体有哪几种税,每种税的征收标准大概是怎样的,这样我在处理业务时心里能有个底,也能提前做好财务上的准备。

手机卡取掉后警察还能找到人吗?

我想了解下,如果把手机卡取掉,警察是不是就找不到人了?我没有做违法的事,就是有点好奇。在一些电影里看到,坏人把手机卡取掉后警察就追踪不到了,现实中是这样吗?

规培的最低工资标准是怎样的?

我正在参加规培,对规培期间的工资不太清楚。想知道国家对于规培生的最低工资标准有没有明确规定呢?这个标准是怎么确定的,是全国统一还是各地不同呢?希望了解一下这方面的法律情况。

假释需要家属到司法局开证明吗?

我家里有人在服刑,现在符合假释条件,准备申请假释。不知道在这个过程中,需不需要我们家属到司法局去开什么证明?如果需要,具体要开哪些证明呢?不太了解这方面的规定,希望能得到解答。

如何应对物业的起诉?

我收到了物业的起诉通知,说我拖欠物业费,但我觉得物业的服务根本没达到标准。我现在特别着急,不知道该从哪些方面去应对这场官司,也不清楚要准备些什么材料,想知道有没有什么办法能合理合法地应对物业的起诉。

扰乱邻居是否可以起诉?

我家邻居经常在半夜制造很大的噪音,严重影响了我和家人的休息。我跟他们沟通过很多次,他们都不改。我想知道这种情况下,我能不能去法院起诉他们啊?