签了一年租房合同，没租满一年房东是否可以不退押金？

在讨论签了一年租房合同但没租满一年，房东是否可以不退押金这个问题前，我们先来了解几个关键的法律概念。

押金，简单来说，就是租客交给房东的一笔钱，它的作用是保证租客在租赁期间能按照合同约定使用房屋，并且在租赁结束时把房屋完好地交还给房东。而违约金，则是当合同一方违反合同约定时，需要支付给对方的一笔赔偿款。

根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。如果合同里明确约定了租赁期限是一年，同时也约定了租客提前退租属于违约行为，并且约定了违约的处理方式，比如扣除押金作为违约金，那么在这种情况下，房东扣除押金是有合同依据的。

不过，依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，即使租客提前退租构成违约，房东扣除的押金数额应该与租客违约给房东造成的实际损失相当。如果押金远远超过了房东实际遭受的损失，租客是可以要求房东退还多余部分的。

举个例子，如果房东很快就把房子又租出去了，实际损失很小，那么扣除全部押金就不太合理。在这种情况下，租客可以先和房东友好协商，说明情况，要求退还部分押金。要是协商不成，租客也可以收集相关证据，比如合同、聊天记录等，通过向人民法院提起诉讼的方式来维护自己的合法权益。

所以，签了一年租房合同没租满一年，房东能不能不退押金，要根据合同约定以及实际损失情况来判断。