出租人是否清楚自己的责任和权利？

在租赁关系中，出租人指的是将自己拥有的物品、房屋等出租给他人使用，并收取租金的一方。对于出租人来说，明确自身的责任和权利至关重要。

先说说出租人的权利。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。这意味着出租人有权按照合同约定的时间和金额收取租金。如果承租人不按时支付租金，出租人可以要求其在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。此外，出租人还拥有对租赁物的所有权，在租赁期间，虽然将租赁物的使用权让渡给了承租人，但所有权仍归出租人所有。当租赁期限届满，出租人有权收回租赁物。

再看看出租人的责任。首先是租赁物的交付和保持义务。依据《民法典》第七百零八条，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。比如，出租的房屋要保证水电正常、门窗完好等基本居住条件。如果租赁物出现问题影响使用，出租人有维修的责任。《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。不过，如果是因为承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担维修义务。

另外，出租人还有权利瑕疵担保责任。《民法典》第七百二十四条规定，有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。也就是说，出租人要保证租赁物不存在权利上的瑕疵，不会因为第三人主张权利而影响承租人对租赁物的使用。

总之，出租人在享受权利的同时，必须履行相应的责任，这样才能保证租赁关系的合法、有序进行，避免不必要的法律纠纷。