商业房印花税税率是多少？

我打算买套商业房，听说要交印花税，但不清楚具体税率是多少。我想了解下这个税率是固定的，还是会根据不同情况有变化，以及具体的计算方式是什么，希望懂的朋友帮忙解答。
张凯执业律师
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印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。对于商业房交易涉及的印花税，是在商业房买卖过程中，对相关凭证征收的税费。


根据《中华人民共和国印花税法》规定，在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人，为印花税的纳税人。对于不动产买卖合同，属于印花税的应税凭证范围。


商业房印花税的税率一般为合同价款的万分之五。这里所说的合同价款就是你购买商业房时签订的购房合同上所标注的金额。例如，你购买一套商业房，合同价款为 200 万元，那么印花税的计算方式就是 200 万×0.0005 = 1000 元，你需要缴纳 1000 元的印花税。


需要注意的是，印花税的相关规定可能会随着国家税收政策的调整而变化。在进行商业房交易时，建议你及时关注最新的税收政策，或者向当地的税务部门咨询，以确保准确了解和缴纳相应的印花税。

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