合同期内房东卖房该怎么赔偿？

在合同期内房东卖房，涉及到租赁合同以及相关法律所保障的承租人权益问题。

首先，根据“买卖不破租赁”原则，也就是《民法典》第七百二十五条规定：租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这意味着即便房屋所有权发生了变更，新的房主也需要继续履行原租赁合同，承租人在租赁期限内仍有权继续居住使用该房屋。

其次，承租人享有优先购买权。《民法典》第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。如果房东未履行通知义务，侵害了承租人的优先购买权，承租人可以要求房东承担相应的赔偿责任。

如果房东卖房的行为导致租赁合同无法继续履行，构成违约。有约定的按照房屋租赁合同的约定赔偿，没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失赔偿，赔偿时其金额但不得超过实际损失的30%。例如，因房东卖房导致承租人需要另行寻找住所，产生了搬家费用、新住所的差价等合理费用，这些都可以作为实际损失要求房东赔偿。同时，承租人也可以要求房东退还剩余租金。

另外，若因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，根据《民法典》第七百二十三条 ，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。