最新非住房租赁发票要交多少个税？

在探讨非住房租赁发票所需缴纳的个税之前，我们先来明确几个关键概念。财产租赁所得，简单来说，就是个人出租建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。当我们出租非住房并开具发票时，所涉及缴纳个税的收入就属于财产租赁所得这个范畴。

根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，财产租赁所得应纳个人所得税。对于财产租赁所得适用比例税率，税率为百分之二十。不过在计算应纳税所得额时，还有一些扣除规则。

首先，每次收入不超过四千元的，减除费用按八百元计算。这里的每次收入，指的是一个月内取得的收入。也就是说，如果您一个月出租非住房的收入不到四千元，在计算要交多少个税时，要先从收入里减去八百元，剩下的部分再按照百分之二十的税率来交税。例如，您这个月出租非住房获得三千元收入，应纳税所得额就是三千减去八百等于二千二百元，那么要交的个税就是二千二百乘以百分之二十，即四百四十元。

若每次收入四千元以上的，减除费用按收入的百分之二十计算。比如您一个月出租非住房收入是五千元，先计算减除费用，五千元乘以百分之二十是一千元，应纳税所得额就是五千元减去一千元等于四千元，要交的个税就是四千元乘以百分之二十，也就是八百元。

同时，依据相关规定，在计算财产租赁所得个人所得税时，还可以扣除一些税费。比如在出租过程中缴纳的房产税、印花税、城建税等。并且，如果您对出租的非住房进行了修缮，实际发生的修缮费用也可以在一定条件下扣除。每次扣除修缮费用以八百元为限，一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直至扣完为止。

总之，非住房租赁发票要交的个税数额需要结合具体的收入情况、扣除项目等因素来综合确定。