关于集资房的法律规定具体有哪些？

集资房是经济适用房的一种，相关法律规定主要体现在以下几个方面：

首先，产权方面，集资房只拥有有限的产权。这意味着与拥有完全产权的商品房相比，集资房业主对房屋的处分权受到一定限制。比如在转让、抵押等方面，不能像完全产权房那样自由进行操作。

其次，交易限制方面，集资房要住满五年才可以交易。这是为了防止投机性购房行为，保障住房的居住属性。在住满五年后进行交易时，国家还享有优先购买权。也就是说，在同等条件下，国家有权优先于其他购买者购买该集资房。法律依据主要源于相关的政策法规及经济适用房管理的相关规定，例如相关部门对于经济适用房交易管理的具体要求等。

另外，从建设规范角度来看，有《建设部、监察部、国土资源部关于制止违规集资合作建房的通知》等规定，对集资建房的行为进行规范和管理，防止出现违规建设等问题。对于非法建筑，不同地区也有相应规定来进行处理。

总之，集资房的法律规定旨在保障住房的合理分配和使用，维护房地产市场的正常秩序。