新旧物业交接有哪些法律法规？

在我国，新旧物业交接主要受到《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等法律法规的约束。

《中华人民共和国民法典》第九百四十七条规定，物业服务期限届满前，业主依法共同决定续聘的，应当与原物业服务人在合同期限届满前续订物业服务合同。物业服务期限届满前，物业服务人不同意续聘的，应当在合同期限届满前九十日书面通知业主或者业主委员会，但是合同对通知期限另有约定的除外。这一规定明确了在物业合同到期时，业主和物业双方的权利和义务，保障了交接过程有一定的时间准备和缓冲。

第九百四十九条规定，物业服务合同终止的，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给业主委员会、决定自行管理的业主或者其指定的人，配合新物业服务人做好交接工作，并如实告知物业的使用和管理状况。这一条文着重强调了原物业在交接时应履行的具体义务，包括资料、设施等的移交和配合交接工作，有助于确保新老物业交接的顺利进行，避免出现混乱。

《物业管理条例》第三十八条规定，物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和本条例第二十九条第一款规定的资料交还给业主委员会。物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当做好交接工作。该条例进一步明确了物业交接的相关要求，为新老物业的交接提供了更具体的法律依据。

此外，各地也会根据本地实际情况制定相关的物业管理办法或细则，对新旧物业交接的具体流程和要求作出更详细的规定。业主可以根据当地的具体法规，维护自身在物业交接过程中的合法权益。