租赁合同包含什么内容？
我打算和别人签个租赁合同，但不太清楚合同里该写些啥。担心合同内容不完整，以后会有麻烦。想了解一下，一份正规的租赁合同都需要包含哪些方面的内容呢？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在我国，对于租赁合同的内容，《中华人民共和国民法典》第七百零四条有明确规定。
首先，合同中应当明确租赁双方的基本信息。这就好比一场交易，得先知道和谁在打交道。要写明出租人和承租人的姓名、地址、联系方式等，这样能确保双方身份明确，以后有问题能找到人。
其次，租赁物的相关信息必不可少。这包括租赁物的名称、数量、用途等。比如租房子，得说清楚是哪套房子，面积多大，是用来居住还是办公。明确这些内容能避免双方对租赁物的认知产生分歧。
租赁期限也是关键内容之一。要确定从什么时候开始租，到什么时候结束。这就给租赁关系设定了一个时间范围，双方都要在这个时间内履行自己的义务。同时，对于租赁期限的约定也有法律规定，如果租赁期限超过六个月，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
租金及其支付期限和方式同样重要。租金是承租人使用租赁物的代价，要明确租金的金额是多少，什么时候支付，是按月、按季还是按年支付，以及通过什么方式支付，比如是现金、转账等。这能保证租金支付的有序进行，避免因支付问题产生纠纷。
此外，还可以在合同中约定租赁物的维修责任。一般情况下，出租人应当履行租赁物的维修义务 ，但当事人另有约定的除外。明确维修责任，能在租赁物出现问题时，知道由谁来负责维修，减少不必要的争议。
除了以上这些主要内容外，双方还可以根据实际情况，在合同中约定其他条款，比如违约责任、合同解除的条件等。这些条款能进一步保障双方的合法权益，规范双方的行为。