租赁合同最多只能签十年吗

不是的，租赁合同并非最多只能签十年。根据《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。这意味着，不论是首次签订租赁合同，还是到期后续签，每次约定的租赁期限都不能超过二十年 。

这里所说的二十年，是对单次租赁期限的限制，并非指所有租赁合同累计起来的总期限。也就是说，数份租赁合同或者数次签订租赁合同，只要每次约定的租赁期限不超过二十年，都是可行的。

比如，你签订一份租赁合同，约定租赁期限为十五年，这是有效的；当这份合同到期后，双方又续签，续签约定的租赁期限自续订之日起同样不能超过二十年。而且，如果租赁合同中约定的租赁期限超过了二十年，并非整个合同都无效，只是超过二十年的那部分租赁期限无效，整个租赁期限仍按二十年计算。