question-icon 租赁合同属于什么债?

最近在研究一些法律知识,看到了租赁合同这一块,对它属于什么债不是很清楚。自己也没有实际遇到相关纠纷,但就是单纯想弄明白,想知道从法律专业角度来说,租赁合同到底是属于哪类债呢,希望能有详细的解释。
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answer-icon 共1位律师解答

租赁合同属于合同之债。 首先来解释一下什么是合同之债。合同之债就是因为双方当事人签订合同,基于合同所产生的权利和义务关系而形成的债。简单说,就是双方签了合同,各自就有了相应的权利和责任,这种关系就是合同之债。 《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在租赁合同里,出租人的权利是收取租金,义务是提供符合约定的租赁物;承租人的权利是使用租赁物,义务是按时支付租金。这完全符合合同之债的特征,是基于租赁合同这个约定产生的权利义务关系。 同时,从债的相对性角度看,合同之债具有相对性,也就是合同关系只发生在特定的当事人之间。租赁合同中,出租人和承租人之间的权利义务只对他们双方有约束力,一般不会涉及到合同之外的第三人,这也符合合同之债的特性。所以,综合来看,租赁合同属于合同之债。

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