租赁合同债务该如何处理？
我最近在处理租赁合同相关事务，遇到了债务问题，不太清楚该怎么解决。就是和对方签了 租赁合同后，出现了一些债务方面的纠纷，想知道在法律上有哪些具体办法来处理这些债务，希望能得到详细解答。
张凯执业律师
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处理租赁合同债务，可以从以下几个方面入手：
首先，要明确债务主体。简单来说，就是得搞清楚到底是承租人还是出租人是债务方。要是承租人没有按时支付租金，或者把租赁物弄坏了却不赔偿，那承租人就是债务方；反过来，要是出租人没有按照约定提供适合出租的房屋或者物品等情况，那出租人就是债务方啦。
其次，查看合同约定。合同里一般会对债务的履行方式、期限以及违约责任等都有详细规定。比如说，租金什么时候支付、用什么方式支付，要是逾期支付了违约金怎么计算等等。咱们就按照合同里写的，要求债务方履行他们的义务，要是违反了约定，就得承担违约责任。
再者，尝试协商解决。双方可以就债务问题坐下来好好谈一谈。比如承租人资金周转不过来，就可以跟出租人商量能不能延期支付租金；要是出租人提供的租赁物有点小毛病，双方也能商量着减免一部分租金。在协商过程中，最好签个补充协议，把双方新的权利和义务都明确下来。
如果协商没有结果，那就走法律途径。债权人可以向法院起诉，让法院判决债务方履行债务、承担违约责任。在打官司的过程中，要提供像租赁合同、支付凭证、租赁物交接记录这些相关证据。
相关法律依据：《中华人民共和国民法典》中对租赁合同相关内容有明确规定，为我们处理租赁合同债务提供了法律支撑。总之，处理租赁合同债务要依据法律，按照合理的步骤来维护自身合法权益。