厂房租赁合同纠纷该如何处理？

当遇到厂房租赁合同纠纷时，有多种解决方式。

首先是协商解决。这是最便捷、成本最低的方式，就是租赁双方直接就争议问题进行沟通交流，寻求达成一致的解决方案。通过友好协商解决，既能节省时间精力，还有助于维持双方原本的合作关系。比如租金支付时间有争议，双方可以坐下来商量一个都能接受的支付时间点。

要是协商不成，还可以选择调解。可以向当地人民调解委员会或相关行业协会申请调解 。调解是在中立第三方的主持下，对双方进行疏导、劝说，促进双方达成和解。这种方式比较灵活、便捷。

如果合同里事先约定了仲裁条款，或者双方事后都同意将纠纷提交仲裁解决，那就可以向约定的仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方必须履行。仲裁的好处是程序相对简便，且仲裁员一般是专业人士，能高效专业地处理纠纷。

若前面这些方式都无法解决纠纷，那么可以向人民法院提起诉讼。法院会依法审理案件并作出判决，双方需要遵守判决结果。在诉讼过程中，要注意准备好充分的证据，像租赁协定文本、支付款项的凭据、沟通信息记录以及违约状况的证据等，这些证据对维护自己的权益至关重要。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同 ；第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《中华人民共和国合同法 》第一百二十八条规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

相关概念：

仲裁：是指由双方当事人协议将争议提交（具有公认地位的）第三者，由该第三者对争议的是非曲直进行评判并作出裁决的一种解决争议的方法。

诉讼：指国家审判机关即人民法院，依照法律规定，在当事人和其他诉讼参与人的参加下，依法解决讼争的活动。