租赁合同争议的解决方式有哪些

租赁合同争议的解决方式一般有以下几种：

首先是协商解决。协商就是合同双方当事人直接沟通交流，在自愿、互谅互让的基础上，按照法律法规规定和合同约定，自行处理彼此间的合同纠纷。这是最常见、最简便的方式，能节省时间和精力，维护双方合作关系。比如，双方就租金支付时间有分歧，通过友好协商达成一致，继续履行合同。

其次是调解解决。这是由合同当事人以外的第三方，比如交易市场管理部门或租房中介出面协调，促使争议双方在互谅互让基础上自愿达成解决纠纷的协议。第三方凭借专业知识和中立立场，提出合理解决方案，帮助双方化解矛盾。

再者是仲裁。仲裁是合同当事人将合同纠纷提交给国家规定的仲裁机关，由仲裁机关作出裁决。不过，采用仲裁方式，双方必须事先在合同中约定仲裁条款，或者事后达成仲裁协议。依据《仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

最后是诉讼。当合同中没有规定仲裁条款，发生争议后双方也未达成仲裁协议时，当事人一方可以将争议提交给有管辖权的法院，按诉讼程序审理并作出判决。《民事诉讼法》规定了相关诉讼程序和规则。比如，一方未按合同约定交付租赁物，另一方就可向法院起诉要求对方承担责任 。