租赁合同该如何处置？

租赁合同的处置要依据不同的情况来进行。

首先是正常履行阶段，在这个阶段，双方要按照合同里约定的内容，各自履行自己的义务。比如，出租人要把符合约定条件的租赁物提供给承租人使用，承租人则要按照规定的时间、方式支付租金等 。同时，双方都要妥善保存好合同履行过程中的相关证据，像租金支付凭证、租赁物维修记录等，万一以后出现争议，这些证据能派上用场。这是因为在法律纠纷中，证据起着关键作用，能帮助当事人维护自己的权益。

如果想要对合同进行变更，比如改变租赁期限、调整租金金额等，只要双方协商一致，就需要签订一份书面的补充协议，在协议里把变更后的条款写清楚。这样做是为了让变更后的内容具有法律效力，避免日后产生不必要的纠纷。

合同解除也分两种情况，一种是约定解除，就是当合同里事先约定好的解除条件出现了，享有解除权的一方就可以解除合同；另一种是法定解除，也就是出现了法律规定的情形，相关方可以解除合同，例如因为不可抗力事件，导致合同目的没办法实现，像租赁的房屋因为自然灾害完全损毁不能使用了；还有承租人未经出租人同意就把租赁物转租给别人等情况。不过要注意，解除合同的时候应当通知对方，而且可能根据合同约定或法律规定承担相应的违约责任。

要是在租赁合同履行过程中出现了纠纷，首先双方可以尝试友好协商，在互相理解的基础上，看看能不能找到解决办法。要是协商不成，还可以请求有关机构等第三方出面调解。如果双方不想调解，或者调解没有成功，而且当初在合同里约定了仲裁条款，或者后来达成了仲裁协议，那就可以根据这些申请仲裁；要是没有仲裁约定或协议，那么任何一方都可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径来解决问题。

法律依据方面，《民法典》第五百三十三条规定，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。 人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。这一规定为在复杂情况下对租赁合同进行合理处置提供了法律依据和指导。总之，租赁合同的处置需要根据实际情况，遵循相关法律规定，以保障双方的合法权益。