租赁合同中什么情况属于违约？

在租赁合同中，违约指的是合同一方或双方没有履行合同约定的义务，或者履行义务不符合约定的情况。简单来说，就是双方在合同里说好要做的事情，没有做到，或者做得不对 。

从出租方角度来看，常见的违约情形有不少。比如，未按照约定的时间交付租赁物，合同要是约定了某个具体日期交房，但到期却没交，这就是违约。交付的租赁物不符合约定的标准也属于违约，要是合同约定出租的房子应该有某些家具家电，结果实际却没有配备齐全。还有干扰承租方正常使用租赁物，像无端限制承租方合理使用房屋等情况也算。

承租方也有一些常见的违约情况。未按时支付租金是比较普遍的，超过合同规定的租金支付期限还没付款就算违约。未按照约定的用途使用租赁物，比如把住宅用途的房子用来商业经营，这也是不允许的。另外，未经出租方同意擅自转租租赁物，也就是把租来的东西转给别人用，没有得到房东允许，同样属于违约。

《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这就意味着，一旦被认定违约，违约方就要按照法律规定承担相应责任。如果租赁合同里还约定了违约金等条款，那么违约方还得按照合同约定来承担责任 。总之，合同双方都应该按照约定履行义务，避免出现违约行为。