婚后买的房子,离婚再复婚会有什么法律后果?

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张凯执业律师
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首先,我们来明确几个法律概念。婚后财产是指夫妻关系存续期间,夫妻任何一方所得的各种财产。而婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。


当夫妻婚后购买房子时,在没有特殊约定的情况下,依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产。这里的婚姻关系存续期间就是从结婚登记到离婚登记或者离婚判决生效这一段时间。也就是说,婚后购买的这套房子原本是夫妻共同财产。


当夫妻办理了离婚手续,此时夫妻关系解除。对于夫妻共同财产,通常会进行分割。如果双方在离婚时对该房产进行了分割,比如约定房子归一方所有,那么从离婚那一刻起,房子的归属就按照这个约定来确定。获得房子的一方,此时房子就成为其个人的婚前财产(相对于复婚而言)。


之后双方又复婚,复婚是一个新的婚姻关系的开始。之前离婚时已经分割确定归属的房产,不会因为复婚而自动恢复成夫妻共同财产。它依然属于获得房产一方的婚前财产。除非双方在复婚后,通过书面协议等方式重新约定该房产为夫妻共同财产。这种约定在法律上是被允许的,依据是《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。


所以,婚后买的房子,在离婚时进行了分割后再复婚,房子的归属要根据离婚时的分割情况以及复婚后双方是否有新的约定来确定。如果离婚时未对房产进行分割,那么复婚后对于未分割的房产,双方仍可协商分割或者通过法律途径解决。

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